Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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Lille - Proche parc JEAN BAPTISTE LEBAS - T3

339 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 79.82 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

L'agence SAINT REQUIER immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de 79.82 m² loi carrez, entièrement rénové, aux allures nobles et élégantes.

Il comprend une belle entrée qui dessert tout d'abord un grand espace de vie avec un beau salon-salle à manger de 39.29 m² et sa cuisine aménagée et équipée. le charme des boiseries, du parquet, et des cheminées de cet espace ne vous laisserons pas indifférent.
Vous trouverez ensuite deux belles chambres de plus de 12 m² et 15 m² toutes aussi charmantes que l'espace de vie.
Il dessert enfin une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc indépendant.
Une cave et une grande terrasse commune exposée ouest complètent ce bien.

Sans vis à vis et avec une vue sur un joli jardin, il ravira les amoureux du charme et de l'ancien. L'appartement est situé au deuxième étage d'une jolie copropriété, à deux pas du parc Jean Baptiste Lebas, du métro, et de toutes les commodités.
Possibilité de louer des places de stationnement sécurisées face à l'appartement

Ce bien répond à votre projet? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions en discuter.

Les points forts du bien

  • Cachet et Grands volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Brique/ placo
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Lille 59000
  • Référence
    VA1909

Détail des pièces

  • Cave
    10 m²
  • Entrée
    3.55 m²
  • Salon/ salle à manger/ cuisine
    39.29 m²
  • WC
    0.72 m²
  • Salle de bains
    8.17 m²
  • Chambre
    12.78 m²
  • Chambre
    15.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Alizee SAINT REQUIER

Directrice d'agence

Nord (59)

06 75 27 44 46
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