Appartement à vendre, 4 pièces - Pont-à-Marcq 59710
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Magnifique T3 au coeur de Pont à Marcq

214 900

Appartement à vendre, 4 pièces - Pont-à-Marcq 59710
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Descriptif du bien

  • Surface : 90.92 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

L'agence SAINT REQUIER immobilier vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de plus de 90 m² loi carrez, entièrement rénové, et idéalement agencé au cœur de la commune de Pont-A-Marcq.

Cet appartement aux allures de maison comprend une belle entrée au rez-de-chaussée qui dessert au premier étage tout d'abord un wc séparé et enfin un grand espace de vie avec un beau salon-salle à manger de plus de 40 m².
Vous trouverez ensuite une grande cuisine indépendante complètement aménagée et équipée.
Enfin un couloir dessert deux belles chambres dont une avec dressing et une salle de douche.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Les +: grande luminosité, double exposition, beaux volumes,  pas de charges copropriété, pas de parties communes.

Sans vis à vis et extrêmement bien desservi, il ravira les amoureux de belle rénovation au gout du jour . L'appartement est situé au cœur de Pont-A-Marcq, à proximité de toutes les commodités (écoles, mairie, collège...) et des commerces (pharmacie, boulangerie, banque, boucherie, médecin, poste, magasin de vêtement...).

Vous souhaitez vivre dans un appartement qui vous apporte tout à disposition et à pied? alors cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions en discuter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    91 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Pont-à-Marcq 59710
  • Référence
    VA1912

Détail des pièces

  • Cave
    12.14 m²
  • Entrée
    4.73 m²
  • Séjour
    40.73 m²
  • Cuisine
    10.49 m²
  • Garde manger
    2.03 m²
  • WC
    1.57 m²
  • Couloir
    1.96 m²
  • Chambre
    10.91 m²
  • Chambre
    11.11 m²
  • Dressing
    2.46 m²
  • Salle de douche
    4.93 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Alizee SAINT REQUIER

Directrice d'agence

Nord (59)

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