Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Mérignies 59710
Très rare
Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Mérignies 59710
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Charmante maison bourgeoise à rénover

346 000

Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Mérignies 59710
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Descriptif du bien

  • Surface : 187 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 344 m²

L'agence SAINT REQUIER IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette magnifique maison bourgeoise édifiée en 1930 et ayant conservée son cachet d'époque. Celle-ci se situe dans un quartier très calme et familiale de la commune prisée de Mérignies.

L'entrée de la maison se fait par un hall ayant conservé ses carreaux de ciment et son escalier en chêne. celui-ci dessert une salle à manger avec sa cheminée en marbre, et une cuisine avec son espace de repas, et une cave. Une seconde entrée dessert un beau salon, une salle de douche, et un WC. Au rez-de-chaussée de cette charmante maison vous trouverez également un cellier, un débarras, et une belle véranda.


Au premier étage, se trouvent 3 belles chambres, et une salle de bains. c'est à cet étage également que vous trouverez le parquet d'époque et les vitraux de la maison.
Au second étage, un grand grenier reste à aménager offrant ainsi un superbe potentiel à la maison.

Cette maison à rénover possède également 3 places de parking extérieures, une cave et un bel espace pouvant être aménagé en jardin.

À proximité, vous trouverez :gares, École Primaire Jacques Brel, bibliothèque, commerces, boulangeries et boucherie charcuterie. Autoroutes A1 et A23 et aéroport Lille-Lesquin accessibles à 9 km.

Vous êtes conquis? Alors contactez Alizée SAINT REQUIER au 06 75 27 44 46.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    198 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    1930 TORCHIS
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TUILLE NOIRE
  • Localisation
    Mérignies 59710
  • Référence
    VM278

Détail des pièces

  • ENTREE
    8.56 m²
  • SALLE A MANGER
    21.37 m²
  • SALON
    25.63 m²
  • CUISINE
    21.27 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    0.75 m²
  • WC
    1 m²
  • SECONDE ENTREE
    1 m²
  • VERANDA
    11 m²
  • CELLIER
    4.43 m²
  • DÉBARRAS
    1.5 m²
  • COULOIR
    7.02 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    3.9 m²
  • CHAMBRE
    10.35 m²
  • CHAMBRE
    10.58 m²
  • CHAMBRE
    18.9 m²
  • GRENIER AMÉNAGEABLE
    51.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2623.00 et 3549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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